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Appartement
Le Pontet

  • Ref. 2853876
  • 150 645 €

Résidence Sénior en LMNP rentabilité 4,2% Le Pontet

Dans résidence séniors du T1 au T3 dans un magnifique cadre au cœur d'un écrin de verdure pour leur bien être, en LMNP. (Location Meublée Non Professionnelle)

Parfait pour défiscaliser avec une excellente rentabilité de 4,2% garantie.

Le statut LMNP permet de développer un solide patrimoine immobilier pour se constituer des
revenus complémentaires pour ainsi dire nets d’impôts. C’est le principe de la rente non fiscalisée.
Les avantages sont les suivants :
• Remboursement de la TVA (20%)
• Loyers garantis par bail commercial de 10 ans renouvelable
• Rentabilité locative garantie de 4,2%
• Rente non fiscalisée sur une longue période (25 à 30 ans) : Amortissement LMNP

Prix à partir de 150 640 € HT

Livraison 4ème trimestre 2020.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples renseignements.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Etat Neuf

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 200 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 300 mètres
  • Golf 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Autoroute 8 minutes

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