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Appartement
Marseille 4ème

  • Ref. 7144103
  • 71 m²
  • 249 000 €

Appartement Type 3 dernier étage 71m2 extérieurs

Secteur Marseille Chave/Blancarde, exposé Sud au dernier étage avec ascenseur, appartement traversant T3 de 71m2 Carrez composé d'un grand hall d'entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, cuisine équipée avec son balcon, salle de bain/wc séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Intégrant double vitrage, porte blindée, parquet massif au sol et store électrique, un cellier privatif de 4,5m2 est accessible à l'étage supérieur.

L'installation électrique de l'appartement a intégralement été refaite en janvier 2020, et la chaudière changée en juillet 2020, factures à l'appui.

Proche de toutes les commodités, commerces, transports (métro, gare, tramways) et parkings publics ainsi que du stade-piscine Vallier, les Cinq-Avenues et le fameux quartier du Camas sont à seulement une ou deux stations de tram.

En parfait état et prêt à l'usage, offrant aussi des possibilités de transformation, la copropriété est saine et d'un très bon standing.

Une ou deux places de parking peuvent être acquises en option avec le bien.

Charges de copropriété : env. 1100€/an
Taxe foncière : 1204€/an

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 8ème / 9 étages
  • Exposition Sud Sud-ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 1963

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 100 mètres
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway 10 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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