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Appartement
Marseille 6ème Vauban

  • Ref. 84127092
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 82 m²
  • 395 000 €

Appartement T3 spacieux T2 82m2 Marseille Breteuil Vauban

Marseille 6ème, appartement type 2 spacieux de 84.15m² habitables (82m² Carrez) situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien totalement rénové.

Exposé Est-Ouest traversant et très lumineux, il se composé d’un grand hall d’entrée desservant un séjour de 38m2, une chambre de 17m2, une cuisine donnant sur une loggia et une salle de bains avec baignoire.

En parfait état et prêt à l’usage, il inclut une climatisation réversible, un chauffage d’appoint et une porte blindée trois points. Equipé de double vitrage et comprenant de nombreux et vastes placards de rangement ainsi que deux WC, le bien est livré avec ses éléments de cuisine et éventuellement des meubles adaptés.

Proche de toutes les commodités et situé dans le périmètre « Hauts de Breteuil » tout proche du fameux quartier Vauban en pleine mutation, le Vieux-Port/Centre-Ville, Préfecture et place Castellane, ainsi que les métros et tramways restent aisément accessibles à quelques minutes de marche.

Dans une copropriété saine, offrant un espace de vie très confortable permettant possiblement transformation, la façade et cage d’escalier ont été rénovées fin 2023.

Les charges s’élèvent à 390€ trimestriels et la taxe foncière à 900€.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Surface totale 84 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / -1 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Fenêtres coulissantes

Pièces

  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salon
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 5 Placards
  • 1 Toilettes
  • 1 Loggia

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Salle de sport
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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