Rare, Marseille 13004, limitrophe 13005, nous vous proposons cette maison de ville en duplex de type 4 (anciennement T5) d'une surface habitable d'environ 138m2 sur une parcelle totale de 207m2.
Au premier niveau une grande pièce à vivre traversante exposée Est-Ouest incluant une cuisine semi-ouverte, et ouvrant par une baie vitrée sur une terrasse et un grand jardin totalisant environ 120m2.
L'entrée avec sas intérieur accueille les escaliers du deuxième niveau, lui-même composé de trois chambres (18, 17 et 9m2) ainsi que salle de bain/wc séparés.
Une cheminée fonctionnelle, une cave-buanderie en sous-sol et un accès aux combles complètent ce bien d'exception.
Véritable "maison de campagne en ville", située dans un périmètre calme, très bien desservi et proche de toutes les commodités, ce bien est à visiter sans tarder.
Le montant de la taxe foncière s'élève à environ 1100€ annuels.