Appartement T4 traversant, 75m²

Nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 75m², à rénover.

Residence la Sauvagère

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, l'appartement, convient tant à un investissement pour de la résidence principale que pour du locatif.

Appartement traversant, le bien se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine avec loggia, une salle de bain, des WC indépendants, un dressing et 3 chambres.

Il offre une belle luminosité naturelle et ne souffre pas de vis à vis.

L'appartement demande une rénovation pour le mettre à votre goût.

A visiter sans tarder

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Surface totale 81 m²
• Chauffage Poêle, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 1er
• Exposition Nord-est Sud-ouest
• Disponibilité Libre

Pièces

• 1 Séjour 17.1 m²
• 1 Salle à manger 8.86 m²
• 1 Balcon 3.3 m²
• 1 Cuisine 8.09 m²
• 1 Loggia 3.15 m²
• 1 Dégagement 4.18 m²
• 1 Toilettes 0.95 m²
• 1 Salle de bains 4.06 m²
• 3 Chambres 9.3 m², 9.45 m², 9.98 m²
• 1 Dressing 2.72 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez74.69 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1120€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours